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《耒阳市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》文件解读

为进一步加强我市城市规划区村民住房建设管理,规范征地拆迁安置房建设,保障村民和被拆迁人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《湖南省乡村建设规划许可管理办法》《耒阳市城乡规划区村民住房和拆迁安置房建设管理办法》(耒政发〔2013〕26号)《耒阳市农村村民建房和产权登记管理实施细则》(耒政发〔2017〕35号)等有关法律、法规的规定,结合本市实际,近日,印发了《耒阳市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》,为便于各相关乡镇人民政府、街道办事处、市直相关单位更好地理解《实施细则》,抓好贯彻落实,现解读如下:

问:出台《耒阳市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》的目的是什么?

答:规范城市规划区范围内集体土地上村民集中建房、征地拆迁安置点和预留安置点建房,节约建筑用地,严禁零星占地建房、分散建房、违章建房。

问:出台《耒阳市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》法律法规上的依据有哪些?

答:《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、湖南省住房和城乡建设厅《湖南省乡村建设规划许可管理办法》(湘建规〔2017〕253号)、《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、耒阳市《耒阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(耒政办发〔2016〕34号)、衡阳市《关于被征地农民留地安置有关问题的通知》(衡国土资字〔2017〕90号)、耒阳市《耒阳市城乡规划区村民住房和拆迁安置房建设管理办法》(耒政发〔2013〕26号)、耒阳市《耒阳市农村村民建房和产权登记管理实施细则》(耒政发〔2017〕35号)。

问:请对《耒阳市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》的内容作简单的介绍?

答:《耒阳市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》坚持问题导向,针对城市规划区村民集中建房点、拆迁安置点和预留安置点合理选址、科学规划、依法依规审批程序,明确监督管理和责任追究等方面事宜。本《实施细则》共六章二十一条,分总则、规划选址定点、规划编制和审批、组织和实施、监督管理和责任追究、附则。

问:出台《耒阳市城市规划区村民建房和征地拆迁安置规划建设管理实施细则》有什么意义?

答:进一步加强我市城市规划区村民住房建设管理,规范征地拆迁安置房建设,保障城市规划区村民和被拆迁人的合法权益,促进城市健康持续有序发展。


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