国有建设用地单位登记发证

登记发证依据:

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

《湖南省实施中华人民共和国土地管理法办法》

《国土资源部土地登记办法》

《国土资源部土地权属争议调处办法》

《国土资源部确定土地使用权和所有权的若干规定》

登记发证程序:

一、收件（需要提交的资料）

    （1）岗位责任单位：各城区分局

    （2）需要提交的资料

    （一）土地登记申请书；

    （二）成交确实书原件（或衡阳市人民政府国有建设用地批准书）；

    （三）国有土地转让的提供转让方土地证原件（或收回土地使用权公告）；

    （四）出让合同（转让前已是出让土地不需提供）；

    （五）用地红线图原件；

    （六）收费审批单及相应的收费凭证复印件；

    （七）组织机构代码证复印件；

    （八）地籍调查资料（地籍测量、权属调查资料）；

    （九）指界委托书及指界委托人身份证复印件；

（十）其他证明文件；

二、城区分局初审

    （1）岗位责任单位：地籍管理科；
    （2）岗位职责及权限：

    A、登记发证申请是否符合国家产业政策和有关法律、法规；

    B、登记申请人是否具备申请条件；

    C、提交资料是否齐全；

    D、审查相关规费是否已缴清；

    E、组织现场踏勘。

三、地籍科审查

四、主管局长审核，局长审批

五、告知

    1、岗位责任单位：窗口办

    2、岗位职责及权限：

    窗口办工作人员接到局长审批同意后，通知申请人缴纳费用和领取国有建设用地土地使用证。

六、归档

由窗口办移交资料至档案室存档。

登记发证要件:

（一）土地登记申请书；

（二）成交确实书原件（或衡阳市人民政府国有建设用地批准书）；

（三）国有土地转让的提供转让方土地证原件（或收回土地使用权公告）；

（四）出让合同（转让前已是出让土地不需提供）；

（五）用地红线图原件；

（六）收费审批单及相应的收费凭证复印件；

（七）组织机构代码证复印件；

    （八）地籍调查资料（地籍测量、权属调查资料）；

    （九）指界委托书及指界委托人身份证复印件；

（十）其他证明文件；

登记发证时限：

总办理期限：15个工作日

收件办理时限：2个工作日

初审办理时限：5个工作日

地籍审查时限：3个工作日

主管局长审核，局长审批时限：4个工作日

告知时限：1个工作日

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