根据《中华人民共和国土地管理法》《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2021〕3号）及《衡阳市人民政府办公室关于印发<衡阳市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法>的通知》（衡政办发〔2021〕1号）的有关规定，现将拟定的《耒阳市2021年度第一批次城镇建设用地征收土地补偿安置方案》公告如下：

一、拟征收土地范围

本次拟征收土地位于三架街道办事处七岭社区居委会、灶市街道办事处联平居委会、零洲居委会、黄市镇上堡村。被征收土地具体位置详见发布《耒阳市人民政府拟征收土地公告》（耒政通〔2021〕26号）时张贴的征地勘测定界图。

二、拟征收土地现状

耒阳市2021年度第一批次城镇建设用地共4个地块，征收集体土地共3.1897公顷，其中农用地2.4089公顷，建设用地0.3140公顷，未利用地0.4668公顷。

1.地块一征收三架街道办事处七岭社区居委会集体土地0.7310公顷，其中农用地0.7310公顷（其他园地0.0946公顷、有林地0.6364公顷）。

2.地块二征收黄市镇上堡村集体土地0.3749公顷，其中农用地0.1283公顷（地类均为有林地），建设用地0.2466公顷（地类均为城镇住宅用地）。

3.地块三征收灶市街道办事处联平居委会集体土地1.0933公顷，其中农用地0.5628公顷（地类均为有林地），建设用地0.0674公顷（地类均为农村宅基地），未利用地0.4631公顷（地类均为其他草地）。

4.地块四征收灶市街道办事处零洲居委会集体土地0.2829公顷，其中农用地0.2792公顷（地类均为有林地），未利用地0.0037公顷（地类均为其他草地）；征收灶市街道办事处联平居委会集体土地0.7076公顷，其中农用地0.7076公顷（地类均为有林地）。

三、拟征收目的

本次拟征收土地用于耒阳市2021年度第一批次城镇建设用地，地块一拟建设为三架中心幼儿园、地块二拟建设为黄市中心幼儿园、地块三拟建设为军休所、地块四拟建设为光荣院。符合法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有土地的情形。

四、补偿标准

1.征地补偿标准及青苗和附属设施包干补偿标准、坟墓迁移补偿标准

①征地补偿标准

单位：元/亩

②青苗和附属设施包干补偿标准

单位：元/亩

③坟墓迁移补偿标准

2.征收房屋补偿标准

①房屋结构补偿标准

单位：元/㎡

②房屋装饰装修补偿标准

单位：元/㎡

五、安置方式

征收房屋涉及的人口安置，按照《耒阳市集体土地房屋征收户头及安置人口认定办法》进行认定，房屋拆迁按照《衡阳市人民政府办公室关于印发<衡阳市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法>的通知》（衡政办发〔2021〕1号）文件规定，地块一属国土空间规划确定的城镇建设用地范围内（城市开发边界线内）采用货币补偿或提供安置房方式进行安置，地块二、三、四属国土空间规划确定的城镇建设用地范围外（城市开发边界线外）采用重新安排宅基地建房方式进行安置。

六、社会保障

被征地农民社会保障按照《耒阳市被征地农民社会保障资金征收管理办法》（耒政办发〔2016〕74号）及相关文件规定执行，被征地农民社会保障对象经相关部门审核后由市人社局统一登记并将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系。

七、支付方式

征地补偿费采用转账方式付给集体经济组织，青苗（生产）补偿费、地上建（构）筑物补偿费采取转账方式直接支付给个人。

八、其他事项

1.本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以公告，公告期为30天，自2021年9月27日起至10月27日止。本公告同时在湖南省征地信息公开平台公开发布。

2.拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他权利人应当在公告告知时间内，持不动产权属证明材料或者其他有关合法证明材料到公告指定的地点办理征地补偿登记；土地所有权人、使用权人未在规定的期限内办理拟征地拆迁补偿登记的，其补偿内容以经确认的调查结果为准；对违法违章建（构）筑物和拟征地公告发布之后抢搭、抢建、抢修的建（构）筑物及抢栽、抢种的农作物不予办理补偿登记。

办理补偿登记地址：征地涉及的乡镇（街道）村（居），

联系人：段先生  联系电话：15073407900

夏先生  联系电话：18974729588

3.如对本公告有异议的，可在本公告发布之日起10个工作日内，向耒阳市自然资源局提出书面听证，由耒阳市自然资源局依法组织听证，逾期未提出申请的，视为放弃听证。

九、本公告未尽事宜，按法律、法规和政策的有关规定执行。

特此公告

联系电话：0734-4217248

耒阳市人民政府

                             2021年9月27日

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