“住了20年的房子终于有了“身份证”，真是太开心了！”近日，耒阳市西关步步高小区业主代表将一面印有“专业高效破办证坚冰，无私奉献护百姓权益”的锦旗送到了市不动产登记中心窗口。这面锦旗不仅诉说着群众对工作人员的诚挚谢意，更见证了耒阳以务实举措化解不动产“登记难”、托举千家万户“安居梦”的暖心实践。

一本不动产权证，是万家灯火的“定心丸”，承载着百姓对安居乐业最质朴的期盼。2024年4月以来，耒阳市纪委监委将整治不动产“登记难”列为重点民生实事，压实有关职能部门责任，督促破解历史遗留问题复杂、部门协同不畅等不动产登记环节梗阻。市自然资源局、市住建局、市税务局等单位组建集中化解房地产“办证难”工作专班，通过社区走访、电话摸排、查阅档案等方式，开展拉网式排查，建立详细问题台账。同时，公开热线电话，广泛收集群众诉求。

不动产登记难题千头万绪，专班秉持“分类施策、精准发力”原则，“一事一议”制定解决方案。对报建手续不全项目，督促建设单位限期补办。对土地权属争议问题，开展实地调查并组织双方协商调解。对历史原因造成土地性质与现状不符的，根据实际调整土地用途或补办土地出让手续。对开发商资金断链导致项目未竣工验收的，在确保质量安全前提下，按照“容缺受理、并联审批”原则简化竣工验收程序。

西关步步高小区办证难题化解，便是此次专项工作的生动缩影。早在2005年，该小区便已办理房屋产权总证，但后续购房群众在完成房屋过户后，个人土地分证却因种种原因迟迟未办理。2016年9月，耒阳市实行不动产统一登记，由于小区房屋占地面积超出了开发土地证总面积，且超出部分未缴纳土地出让金，按照“房地一体”原则，土地问题不解决，不动产权证便无法换发。

面对这一难题，市纪委监委督促相关部门强化沟通协作，全力寻找解决问题的突破口。通过查阅档案、实地勘查、研究政策，反复商讨解决方案，最终按照历史遗留问题处置办法，积极与小区开发商沟通协调，促使开发商补交超面积土地出让金，为西关步步高小区业主成功办理了不动产权登记证。拿到证书的那一刻，业主们多年的心病终于消除，喜悦感激之情溢于言表。

据悉，自开展专项整治工作以来，耒阳市已累计为4485户群众解决历史遗留不动产登记难题。一本本崭新的不动产权证，不仅是房屋合法权属的证明，更是耒阳市委市政府心系群众、为民服务的生动见证。从“办证难”到“安居梦”的实现，耒阳用实际行动书写着温暖人心的民生答卷。（曾慧娟、伍凌）