耕地占用税相关政策要点解读

一、什么叫耕地占用税？其纳税人有何规定？

耕地占用税是国家对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积，按照规定税额一次性征收的一种行为税。

二、耕地占用税的计税依据和适用税率是如何规定的？

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积既包括经批准占用的耕地面积也包括未经批准占用的耕地面积。耕地面积的计量定单位为平方米。耕地占用税实行定额税率。

三、征收标准及优惠政策

凡在基本农田内占用耕地的按43.5元/㎡征收，凡在非基本农田内占用耕地的按29元/㎡征收。其他用地（林地、养殖水面等）按23.2元/㎡征收。根据国家税法和湖南省耕占用税征管条例，下列情形可以享受减半或免征耕地占用税的优惠政策：

    （1）凡在期限内从事农业水利工程建设、学校、幼儿园、机关、医院、福利院建设等，占用的耕地可免缴耕地占用税。村民新建房（仅一处住宅房低于130㎡）耕地税可减半征收。农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独的村民在规定用地标准以内新建住宅房减半缴纳耕地占用税.

    （2）村民在老宅基地建房（未超过规定面积），由村里申报，镇里核实，可免征耕地占用税。

 

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