尊敬的市领导：  

狮子岭公园一期工程是我市重点民生项目，2014年被列为衡阳市重点工程建设项目。现将建设有关情况汇报如下：

一、基本情况

根据公园规划设计和市发改局《关于耒阳市狮子岭公园一期项目可研报告的批复》（耒发改[2014]81号）文件精神，一期项目建设规模及主要建设内容为：项目总占地面积665亩。一期主要建设狮子岭公园园内主干道、游步道、入口广场、山顶广场、公园围墙、牌坊、亭子、园林绿化、小型景点、管理用房、公厕、供水供电、监控、路灯、消防蓄水池、儿童游乐场、107国道人行天桥等。

该项目总投资5300万元（不包括儿童游乐场建设资金），其中：①征地1700万元；②拆迁900万元；③一期工程建设2400万元；④其它支出300万元（包括：置换土地挖方补偿及办理相关手续费用、公园禁葬后属地居民去世安葬补偿等）。项目建设资金来源为财政拨款。

二、前段工作简要回顾

在市委、市政府领导的高度重视下，公园建设启动以来，各项工作得到有序推进。截至目前，已完成了公园规划红线调整、公园规划设计和施工图纸审查；完成了公园建设用地征收工作；完成了公园主干道施工放线和树木移栽工作；完成了园内建筑物拆迁前期摸底工作。

三、下阶段工作安排

按照“统一规划，分步实施，基础先行”的总体原则，狮子岭公园一期工程建设周期计划为24个月，即2014年6月至2016年5月。具体建设进度安排如下：

1. 2014年6月1日 —— 2014年6月30日：完成公园一期工程建设立项报批等相关手续，完成拆迁工作摸底及各类建筑物资产评估。

2. 2014年7月1日 —— 2014年9月30日：根据书记办公会会议纪要精神，通过邀请招标，将园内主干道工程发包给公园建设属地居委会并在规定时间内完成工程建设。园内供水供电设施建设由相关职能单位负责实施。

3. 2014年10月1日 —— 2014年12月31日：完成公园东入口广场、山顶广场、管理用房、公厕、监控工程建设。

   4.2015年元月1日—— 2015年10月1日：完成公园围墙、其他入口广场、园林绿化、游步道工程建设。

5. 2015年10月1日 —— 2016年6月15日：完成小品景点、亭子、107国道人行天桥其它工程建设。

四、几点建议

 1.鉴于该项目总投资额较大，目前我市财政极为紧张，加之融资一时难以到位，建议先由市财政拨款建设园内主干道、供水、供电照明3项内容，其余工程项目待融资到位后进行建设。经预算，公园主干道500万元、供水150万元（包括：沿线供水管道、增压泵及水塔）、供电照明130万元，共计780万元。

 2.儿童游乐场建设采取市场运作。以规划设计范围内儿童游乐场土地（面积约30亩）面向社会公开招租，租期为20-30年，游乐场基础设施及设备由中标方出资建设，并向财政预交10年土地租赁费，预计每年可收取土地租赁费约30万元。

3.拆迁及公园一期工程建设资金采取BT模式进行筹措。即由市政府择优确定BT投资建设方，谈判商定双方的权利与义务并签订项目建设BT合同。合同中约定：①由BT投资建设方负责出资不少于300万元用于公园建设前期拆迁工作，融资年限为3-5年，年回报率控制在13%-15%；②BT投资建设方负责出资按公园建设设计施工图，完成公园一期工程建设所有工程内容（园内主干道、供水、供电照明3项内容除外），待项目竣工验收合格后进行结算，根据决算总造价由市政府按4：3：3分期偿还投资方的融资和建设费用。

狮子岭公园一期工程项目建设，广大市民盼望已久，对公园建设极为关注。当前，党的群众路线教育实践活动正有序进行，为老百姓办实事、办好事是我们义不容辞的责任。为此，特请求市委、市政府一如既往对项目建设给予大力关心和支持，争取早日为广大市民提供一个良好的日常健身、休闲场所。

以上汇报，当否，敬请领导指示。

耒阳市狮子岭公园建设工作领导小组办公室

                                           2014  年6月20日

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