招标编号：JYZB2021-003

根据相关规定，耒阳市进源物业服务招标代理有限公司受耒阳华衡房地产开发有限公司委托，对华衡花苑（九三•华樾）前期物业服务项目组织公开招标，诚挚邀请符合资格的物业服务企业前来投标。

一、招标人名称：耒阳华衡房地产开发有限公司

二、招标项目名称：华衡花苑（九三•华樾）前期物业服务

三、招标编号：JYZB2021-003

四、招标项目内容

1、项目类型：综合商住

2、项目位置：耒阳市五里牌街道办事处栖凤园居委会，神农路326号

3、项目概况：总占地面积约为15874.2平方米，总建筑面积约 76026平方米；住宅物业面积约为55970平方米，商业面积约为6131平方米，物业管理用房316.92平方米，地下车库建筑面积约为12200平方米。建筑容积率3.99，建筑密度24.5%，绿地率35.1%。地上车位52个，地下车位468个，出入口一共3个。

五、招标金额及服务期

1、招标金额：略。

2、服务期限：自接管之日起，首届业委会成立并选聘出新的物业服务企业签订合同生效为止。

六、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、依法缴纳税收和社会保障资金；

5、近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6、信用中国报告（www.creditchina.gov.cn）、物业行业信用证明（2018年1月1日前成立的物业公司提供物业信用评价报告，2018年1月1日以后成立的物业公司提供物业主管部门备案证明）；

7、拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书；

8、法律、行政法规规定的其他条件。

七、招标文件的获取

1、获取招标文件时间：2021年 12 月 9日至2021年12月15日（法定公休日、法定节假日休息除外）上午9:00-12:00，下午15：00-17:30(北京时间)；

2、获取招标文件地点：耒阳市进源物业服务招标代理有限公司（耒阳市蔡子池街道办事处蔡伦中路57号）；

3、获取方式：现场；

4、投标申请人须派其法定代表人或委托代理人携带以下资料获取招标文件持下述资料现场报名并获取招标文件：

（1）企业法人营业执照副本；

（2）法人代表证明书或授权委托书及本人身份证；

（3）当地物业主管部门备案资料；

（4）拟派驻的项目负责人的湖南省物业服务企业经理人证书（或物业管理师证书）；

（5）信用中国报告、物业行业信用证明；

以上除法人代表证明书或授权委托书外，其他所有资料验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，资料均一式二份，按上述顺序装订。以上资料有任何一项缺陷，招标人不予受理，投标人符合投标报名条件并按要求报名后，自带U盘到报名地点拷取招标文件。

八、保证金缴纳

本次招标投标保证金为人民币贰仟元(¥2000元），采用银行转账的方式交纳，以现金交纳方式无效。招标人指定的开户银行、账号如下：

帐户名：耒阳市进源物业服务招标代理有限公司；

开户行：耒阳融兴村镇银行有限责任公司；

账  号：1206 5172 1451 5252。

投标保证金的递交截止时间为：2021年  12 月 15日下午17:00时前（以银行到账回单为准）。

九、投标文件的递交

递交投标文件截止时间为2022年  1 月 6  日上午9时，投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至耒阳市神洲明珠大酒店六楼（耒阳市神农路499号），不按照招标文件密封、逾期送达、未送达指定地点或采用邮寄等方式送达的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间、地点

1、开标时间：2022年  1 月 6 日上午10时。

2、开标地点：耒阳市神洲明珠大酒店六楼（耒阳市神农路499号）。

十一、评标办法

本次招标采用“综合评分法”

十二、发布公告的媒介

本次招标公告在耒阳党政门户网、耒阳物业网上发布。

十三、招标工作有关的其他事项

1、本次招标不接受联合体投标，不统一组织现场踏勘。

2、本次招标所涉事项招标人及招标代理公司拥有最终解释权，未尽事项由招标人及招标代理公司负责修改、澄清、补充和通知。

3、对本次招标提出询问的，请于投标截止时间前10日与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函的形式)。

十四、联系方式

招标人：耒阳华衡房地产开发有限公司

地址：湖南省耒阳市五里牌街道办事处陵园路40号

招标代理机构:耒阳市进源物业服务招标代理有限公司

地址：耒阳市蔡子池街道办事处蔡伦中路57号

联系人：李先生

联系电话：18673570155

 

耒阳市进源物业服务招标代理有限公司

                               2021年12月9日  

 

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