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耒阳市奥林匹克森林建设项目
耒阳市奥林匹克森林建设项目环境影响报告表
专家技术评审（函审）综合意见
耒阳市环保局邀请了3名专家组成技术评审（函审）小组（名单附后）。根据3名专家对中煤科工集团重庆设计研究院有限公司编制的《耒阳市奥林匹克森林建设项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）函审个人意见进行了综合，形成如下综合意见：
一、建设项目基本情况
1、项目名称：耒阳市奥林匹克森林建设项目
2、建设地点：耒阳市北城开发区，南临耒阳市新公安局，北临新城一路、东临耒阳市友谊新城、西临水拾路
3、建设单位：耒阳市福源房地产开发有限公司
4、投产日期：2020年6月
5、建设性质：新建
6、总投资：45218.69万元（其中环保投资252.19万元，占总投资的0.56%）
7、建设规模与内容：项目为商业和住宅复合开发用地，项目占地面积为32789.00m2（约49.18亩）。拟建设7栋28-31层高层住宅楼、沿街商业、会所以及体育馆一座，总建筑面积为120330.60m2，计容建筑面积104924.80m2，其中：高层住宅建筑面积97736.94m2，商业建筑面积6856.46m2，物业管理、公厕等公共配套设施建筑面积331.40m2。地下车库建筑面积15005.50m2。住宅总户数784户，机动车位630个。同时配套建设水、电、道路、绿化及亮化等附属工程。工程的建设规模、主要技术指标和工程量等具体内容详见《报告表》。
二、《报告表》编制质量
本《报告表》编制较规范、内容较全面，工程与环境概况介绍基本清楚，评价方法符合导则要求，环境影响预测及评价结论总体可信。经修改、补充、完善后，可上报审批。
三、《报告表》修改意见
1、核实项目的计容建筑面积（文字与表格不一致），项目的商业门面定位存在矛盾（明确是否准入餐饮）；补充完善项目所在区域公用工程的建设建设现状及规划情况，明确项目污水是否能接入白洋渡污水处理厂处理、是否具备天然气接管条件，核实污水进入耒阳市白洋渡污水处理厂可行性分析相关内容；核实项目备用柴油发电机的台套数；
2、完善项目平面布置图，图示备用柴油发电机、污水排口等的位置，并细化分析各功能区平面布置的合理性；加强项目选址合理性分析；
3、补充体育馆、会所等的用排水量，补充保洁废水的产排量，核实项目水平衡；图示项目区的排水路径及去向；
4、补充项目引用现状监测数据的可靠性分析，补充大气、地表水监测点位图；核实项目的总量指标，明确其指标来源；
5、分大气环境、声环境完善项目主要环境保护目标方位、距离及规模等内容，补充环保目标分布图；
6、加强项目生态环境现状调查，细化项目场地地形、地貌及植被等情况概述；
7、加强项目施工期的固废污染源分析，完善项目施工期水土流失及防治措施分析；
8、补充环境管理与监测计划内容；
9、核实项目审批登记表，数据存在较大偏差。
四、建设项目的环境可行性评价
项目建设符合国家产业政策与地方发展需要。在采取报告表及专家提出的污染防治和生态保护措施后，项目建设对周边环境影响可控。从环境角度分析，项目建设可行。
专家组成员：贺秋华、张丹、邓钦文（执笔）
2017年2月16日
附件5耒阳市奥林匹克森林建设项目环评专家意见评审意见170216(1).doc
附件6耒阳市奥林匹克森林建设项目环境影响报告表修改清单.docx
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